3 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eustache Lesueur, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et du 20.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 650 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 240 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Eustache Lesueur
Une vente a été recensée au 3 Rue Eustache Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eustache Lesueur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eustache Lesueur dans son marché local
Prix du 3 Rue Eustache Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 Rue Eustache Lesueur se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eustache Lesueur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eustache Lesueur se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
