14 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et du 1.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 581 mètres
- - Collège Jean Moulin à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 414 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 203 mètres
Ventes au 14 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 14 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ferdinand Buisson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 14 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 14 Rue Ferdinand Buisson se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ferdinand Buisson se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ferdinand Buisson à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ferdinand Buisson est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
