7 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 563 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 398 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 205 mètres
Ventes au 7 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 7 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Buisson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ferdinand Buisson à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ferdinand Buisson est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 7 Rue Ferdinand Buisson à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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