15 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°24 et du 8.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 555 mètres
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 555 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 393 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ferdinand Buisson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 15 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 15 Rue Ferdinand Buisson se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ferdinand Buisson se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ferdinand Buisson à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ferdinand Buisson est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
