24 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 573 mètres
- - Collège Jean Moulin à 420 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 573 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 406 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ferdinand Buisson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 24 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 24 Rue Ferdinand Buisson se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ferdinand Buisson à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ferdinand Buisson est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
