2 Rue Font-Froide, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 378 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Font-Froide, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Font-Froide, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 6 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1426 mètres
- Collège Jean Moulin à 438 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 238 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 515 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Font-Froide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Font-Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Font-Froide dans son marché local

Prix du 2 Rue Font-Froide par rapport à la voie

Sur Rue Font-Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue Font-Froide se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Font-Froide par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Font-Froide se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Gambetta, 66100 Perpignan(1,713 €)

Rue des Trois-Journées, 66100 Perpignan(1,775 €)

Rue des Cardeurs, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue Amiral Barrera, 66100 Perpignan(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Font-Froide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Font-Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.