1 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Servent, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Universit. à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 26 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 72 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 996 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Servent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Servent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Servent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Servent dans son marché local
Prix du 1 Rue François Servent par rapport à la voie
Sur Rue François Servent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Rue François Servent se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Servent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Servent se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Servent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Servent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
