29 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue François Servent, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Universit. à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 177 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 564 mètres
Ventes au 29 Rue François Servent
Une vente a été recensée au 29 Rue François Servent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue François Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue François Servent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue François Servent dans son marché local
Prix du 29 Rue François Servent par rapport à la voie
Sur Rue François Servent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 29 Rue François Servent se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue François Servent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue François Servent se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue François Servent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue François Servent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
