1 Rue Frédéric Escanye, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Escanye, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Escanye, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 631 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 122 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 558 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Escanye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Escanye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Escanye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Escanye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Escanye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Escanye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Escanye dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Escanye par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Escanye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue Frédéric Escanye se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Escanye par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Escanye se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Escanye à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Escanye est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
