12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°10 et de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 261 mètres
- - Perpignan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1041 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 444 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 675 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fructidor se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fructidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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