20 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 280 mètres
- - Perpignan à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1052 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 704 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 392 mètres
Ventes au 20 Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 20 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Fructidor, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 20 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 20 Rue Fructidor se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Fructidor se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
