3 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 296 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 ter et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 241 mètres
- Perpignan à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1020 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 448 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2174 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 644 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Fructidor(1 649€)

5 Rue Fructidor(1 677€)

4 Rue Fructidor(1 679€)

6 Rue Fructidor(1 679€)

8 Rue Fructidor(1 871€)

10 Rue Fructidor(2 092€)

9 Rue Fructidor(1 746€)

6 Rue Henri Fabre(1 675€)

Prix du 3 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 3 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue Fructidor se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fructidor se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,720 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.