1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 298 € à 2 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 236 mètres
- Perpignan à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1019 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 446 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2170 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 640 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 406 mètres

Ventes au 1 ter Rue Fructidor

Une vente a été recensée au 1 ter Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

165 000 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Fructidor(1 678€)

4 Rue Fructidor(1 679€)

5 Rue Fructidor(1 677€)

6 Rue Fructidor(1 679€)

8 Rue Fructidor(1 871€)

9 Rue Etienne de Lacepède(1 671€)

16 Rue Etienne de Lacepède(1 648€)

14 Rue Georges Cuvier(1 662€)

Prix du 1 ter Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 ter Rue Fructidor se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Fructidor se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,720 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.