1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 236 mètres
- - Perpignan à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1019 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 640 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 406 mètres
Ventes au 1 ter Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Fructidor, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 ter Rue Fructidor se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Fructidor se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 ter Rue Fructidor à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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