4 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 236 mètres
- - Perpignan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 652 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fructidor, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue Fructidor se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fructidor se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
