7 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 149 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 258 mètres
- Perpignan à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1025 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 453 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2187 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 658 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Henri Fabre(1 437€)

Prix du 7 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 7 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 7 Rue Fructidor se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fructidor se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,477 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,388 €)

Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan(1,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.