16 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Général Derroja, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2015,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Réal.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1245 mètres
- - Collège Jean Moulin à 365 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 609 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 164 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Général Derroja
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Général Derroja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Général Derroja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Général Derroja, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Derroja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Derroja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Général Derroja dans son marché local
Prix du 16 Rue Général Derroja par rapport à la voie
Sur Rue Général Derroja, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 16 Rue Général Derroja se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Général Derroja par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Général Derroja se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 16 Rue Général Derroja à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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