18 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Bondurand, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 143 mètres
- - Perpignan à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 839 mètres
- - Collège Jean Macé à 580 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 737 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Bondurand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Bondurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Bondurand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Bondurand dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 18 Rue Georges Bondurand se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Bondurand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Bondurand se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Bondurand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Bondurand est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
