26 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Bondurand, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 151 mètres
- - Perpignan à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 818 mètres
- - Collège Jean Macé à 614 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 887 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 775 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Bondurand
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Bondurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Bondurand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Bondurand dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 26 Rue Georges Bondurand se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Bondurand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Bondurand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Bondurand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Bondurand est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
