7 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Bondurand, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 8.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 162 mètres
- - Perpignan à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 871 mètres
- - Collège Jean Macé à 546 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 703 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 256 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Bondurand
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Bondurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Bondurand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Bondurand dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 7 Rue Georges Bondurand se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Bondurand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Bondurand se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Bondurand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Bondurand est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
