6 Rue Georges Rives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Rives, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 bis et du 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Rives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercader à 122 mètres
- - Perpignan à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1004 mètres
- - Collège Jean Macé à 251 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Rives
Les 2 ventes au 6 Rue Georges Rives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Rives, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Rives dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Rives par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 6 Rue Georges Rives se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Rives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Rives se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Rives à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Rives est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
