1 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 885 mètres
- - Collège Jean Moulin à 310 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 577 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Sorel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue Georges Sorel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Sorel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Sorel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Sorel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Sorel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
