4 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°6 et du 7.35 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 845 mètres
- - Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 539 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Sorel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue Georges Sorel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Sorel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Sorel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Sorel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Sorel est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
