10 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 6.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Sorel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 819 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 302 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 509 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Sorel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 10 Rue Georges Sorel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Sorel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Sorel se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Sorel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Sorel est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
