12 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 138 mètres
- - Perpignan à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 202 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Vallerey
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Vallerey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Vallerey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 12 Rue Georges Vallerey se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Vallerey par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Vallerey se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Vallerey à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Vallerey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 12 Rue Georges Vallerey à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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