5 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°12.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 161 mètres
- - Perpignan à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1575 mètres
- - Collège La Garrigole à 155 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 529 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Vallerey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Vallerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Vallerey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Rue Georges Vallerey se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Vallerey par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Vallerey se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Vallerey à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Vallerey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 5 Rue Georges Vallerey à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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