9 Rue Gioacchino Rossini, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et du 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Gioacchino Rossini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1545 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1206 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gioacchino Rossini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 9 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Rue Gioacchino Rossini se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gioacchino Rossini se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
