44 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 259 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 259 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gustave Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 44 Rue Gustave Courbet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Courbet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gustave Courbet se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
