1 Rue Henri Escarra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Escarra, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Escarra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 661 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Escarra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Escarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Escarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Escarra, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Escarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Escarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Escarra dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Escarra par rapport à la voie
Sur Rue Henri Escarra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Rue Henri Escarra se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Escarra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Escarra se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Escarra à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Escarra est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
