12 Rue Henri Escarra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Escarra, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Escarra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 633 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Escarra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Escarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Escarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Escarra, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Escarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Escarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Escarra dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Escarra par rapport à la voie
Sur Rue Henri Escarra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue Henri Escarra se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Escarra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Escarra se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Escarra à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Escarra est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
