2 Rue Henri Moissan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 1 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Moissan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 88 mètres
- - Perpignan à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 867 mètres
- - Collège Jean Macé à 547 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Moissan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue Henri Moissan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Moissan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Moissan se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Moissan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Moissan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
