6 Rue Henri Stendhal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Stendhal, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Stendhal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 57 mètres
- - Perpignan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 50 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 561 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 50 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Stendhal
Les 3 ventes au 6 Rue Henri Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Stendhal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Stendhal dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 6 Rue Henri Stendhal se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Stendhal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Stendhal se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Stendhal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Stendhal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
