22 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 15 mètres
- - Perpignan à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Collège Jean Macé à 1013 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 574 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henry Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henry Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henry Bataille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 22 Rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Rue Henry Bataille se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henry Bataille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henry Bataille se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 22 Rue Henry Bataille à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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