28 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 25 mètres
- - Perpignan à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1056 mètres
- - Collège Jean Macé à 1002 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henry Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henry Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henry Bataille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 28 Rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 28 Rue Henry Bataille se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henry Bataille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henry Bataille se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henry Bataille à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henry Bataille est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Henry Bataille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 28 Rue Henry Bataille à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
