40 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 93 mètres
- - Perpignan à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1042 mètres
- - Collège Jean Macé à 977 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 649 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henry Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henry Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henry Bataille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 40 Rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 40 Rue Henry Bataille se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henry Bataille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henry Bataille se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 40 Rue Henry Bataille à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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