3 Rue Henry Giffard, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Giffard, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henry Giffard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Vernet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 917 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 917 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henry Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henry Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry Giffard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Giffard dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Henry Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue Henry Giffard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Giffard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henry Giffard se situe 19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 3 Rue Henry Giffard à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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