44 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 4.83 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 367 mètres
- - Collège Albert Camus à 374 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 367 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henry Le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henry Le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henry Le Chatelier, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 44 Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 44 Rue Henry Le Chatelier se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henry Le Chatelier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henry Le Chatelier se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Henry Le Chatelier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Henry Le Chatelier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
