44 bis Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°44 et de n°42 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 357 mètres
- - Collège Albert Camus à 364 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 357 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 404 mètres
Ventes au 44 bis Rue Henry Le Chatelier
Les 2 ventes au 44 bis Rue Henry Le Chatelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Henry Le Chatelier, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 44 bis Rue Henry Le Chatelier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Henry Le Chatelier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Henry Le Chatelier se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Henry Le Chatelier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Henry Le Chatelier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
