12 bis Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 902 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hippolyte Despres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Hippolyte Despres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 bis Rue Hippolyte Despres se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Hippolyte Despres se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
