26 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 902 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hippolyte Despres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hippolyte Despres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 26 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 26 Rue Hippolyte Despres se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hippolyte Despres se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -5.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
