3 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 915 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Hippolyte Despres
Une vente a été recensée au 3 Rue Hippolyte Despres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hippolyte Despres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Hippolyte Despres se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Despres se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 3 Rue Hippolyte Despres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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