32 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hippolyte Despres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hippolyte Despres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 32 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 32 Rue Hippolyte Despres se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hippolyte Despres se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -14.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 32 Rue Hippolyte Despres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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