33 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 939 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hippolyte Despres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hippolyte Despres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 33 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 33 Rue Hippolyte Despres se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hippolyte Despres se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 33 Rue Hippolyte Despres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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