7 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 924 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hippolyte Despres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hippolyte Despres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 7 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Rue Hippolyte Despres se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte Despres se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 7 Rue Hippolyte Despres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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