26 Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Honoré Daumier, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 247 mètres
- - Perpignan à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Honoré Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Honoré Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Honoré Daumier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Honoré Daumier dans son marché local
Prix du 26 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 26 Rue Honoré Daumier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Honoré Daumier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Honoré Daumier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Honoré Daumier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Honoré Daumier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
