32 Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honoré Daumier, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 227 mètres
- - Perpignan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Honoré Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Honoré Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Honoré Daumier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honoré Daumier dans son marché local
Prix du 32 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 32 Rue Honoré Daumier se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honoré Daumier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Honoré Daumier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Honoré Daumier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Honoré Daumier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 32 Rue Honoré Daumier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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