13 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1173 mètres
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 651 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré de Balzac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
