9 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 289 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 34.09 % à celui du n°7 et de 8.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Minimes à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1191 mètres
- Collège Jean Moulin à 443 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 464 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 645 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 215 mètres

Ventes au 9 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 9 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan(2,737 €)

Rue Charles de Montesquieu, 66100 Perpignan(2,145 €)

Rue Edmond Rostand, 66100 Perpignan(2,050 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.