7 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Les Platanes 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1200 mètres
- - Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 455 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 644 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 223 mètres
Ventes au 7 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 7 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honoré de Balzac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
