11 Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Horace Chauvet, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 349 mètres
- - Collège Albert Camus à 351 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 349 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Horace Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Horace Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Horace Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Horace Chauvet, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Horace Chauvet dans son marché local
Prix du 11 Rue Horace Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 11 Rue Horace Chauvet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Horace Chauvet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Horace Chauvet se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Horace Chauvet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Horace Chauvet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
