9 Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Horace Chauvet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 360 mètres
- - Collège Albert Camus à 364 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 360 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres
Ventes au 9 Rue Horace Chauvet
Une vente a été recensée au 9 Rue Horace Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Horace Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Horace Chauvet, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Horace Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Horace Chauvet dans son marché local
Prix du 9 Rue Horace Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Rue Horace Chauvet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Horace Chauvet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Horace Chauvet se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Horace Chauvet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Horace Chauvet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
